Pensez au démembrement de propriété pour réduire votre ISF

Le démembrement de propriété : une nouvelle façon d’investir dans l’immobilier

Le Revenu

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26 septembre 2017

Dans cet article publié sur LeRevenu.com, Corinne Coccetta, responsable immobilier d’Equance présente l’intérêt fiscal du démembrement de propriété,  en particulier pour les personnes soumises à l’ISF.

En effet, il est possible pour un investisseur d’acheter un bien immobilier avec une décote pouvant aller jusqu’à 50 %. En contrepartie, le bailleur s’engage à en laisser l’usufruit à un bailleur social ou à un institutionnel pendant une période de 15 à 20 ans. Il récupèrera la pleine propriété au terme de cette période.  L’avantage : l’investisseur ne percevant pas de revenus fonciers, ces derniers ne rentrent pas dans le calcul de son impôt sur le revenu. De même, pour ceux soumis à l’ISF, la valeur du bien sort de son patrimoine taxable. 

Pour en savoir plus vous pouvez nous contacter par email : contact@equance.com ou consulter notre carte des représentations pour être mis en contact avec le consultant le plus proche de chez vous : " Nos représentations".

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