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Les Echos - Patrimoine
L'impôt sur la fortune immobilière remplace désormais l'impôt sur la fortune. La date de remise de sa déclaration a été reportée au 15 juin. Et pour cause. Cet impôt est beaucoup plus complexe qu'il n'y paraît...
Le journal économique Les Echos présente trois idées d’investissements immobiliers locatifs rentables et pourtant peu exploités : la location meublée, la colocation ou encore le « Malraux ».
Investir dans l’ancien de prime abord, n’est pas le premier réflexe des épargnants. Pourtant c’est un secteur qui offre de nombreux atouts attractifs : un large éventail d’offres, l’emplacement géographique et la rapidité pour louer les biens. Toutefois, s’il favorise un rendement immédiat aux investisseurs, il est aussi porteur de risques potentiels notamment en termes de réhabilitations et mises aux normes.
Aujourd’hui, de plus en plus d’investisseurs choisissent l’Allemagne pour investir dans l’immobilier tertiaire. Pour Didier Bujon, directeur général d’Equance, « il s’agit d’un investissement de diversification, pas un achat d’opportunité. »
Pour un investissement dans une résidence avec services, l’épargnant peut bénéficier d’une fiscalité avantageuse.
Dans le cadre d’un article paru dans Les Echos Patrimoine, sur les conséquences de l’expatriation sur son patrimoine, Olivier Grenon-Andrieu, président d’Equance, s’est exprimé sur la nécessité de bien étudier les conventions fiscales qui s’appliquent entre la France et le pays d’expatriation.
Bonne rentabilité, avantages fiscaux, possibilité de déléguer la gestion : l’investissement en location meublée présente de multiples avantages.
« A partir de 50 ans les préoccupations financières changent de dimension. Généralement bien installés dans leur vie professionnelle, les seniors commencent à voir se profiler un nouvel horizon, celui de la retraite… »